Rua Marina Crespi, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 84 m² | R$ 625.000 | R$ 7.440 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 574.000 | R$ 6.042 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 620.000 | R$ 6.526 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 263.898 | R$ 3.142 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 550.000 | R$ 5.789 |
| 06/2025 | 84 m² | R$ 461.000 | R$ 5.488 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 570.000 | R$ 6.000 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 258.688 | R$ 3.080 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.053 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.737 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 1.375 |
| 2023 | 10 | R$ 1.487 |
| 2024 | 11 | R$ 5.053 |
| 2025 | 8 | R$ 5.895 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marina Crespi, 180?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 258.688, ou R$ 2.976 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marina Crespi, 180?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.