Rua Marina Crespi, 118
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 209 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.785 |
| 05/2026 | 186 m² | R$ 954.000 | R$ 5.129 |
| 05/2026 | 159 m² | R$ 900.000 | R$ 5.660 |
| 05/2026 | 209 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.502 |
| 05/2026 | 186 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.376 |
| 05/2026 | 159 m² | R$ 850.000 | R$ 5.346 |
| 04/2026 | 346 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.936 |
| 04/2026 | 209 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.364 |
| 03/2026 | 209 m² | R$ 950.000 | R$ 4.545 |
| 03/2026 | 209 m² | R$ 700.000 | R$ 3.349 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.711 |
| 2020 | 15 | R$ 3.772 |
| 2021 | 21 | R$ 4.301 |
| 2022 | 15 | R$ 4.088 |
| 2023 | 14 | R$ 4.656 |
| 2024 | 7 | R$ 4.641 |
| 2025 | 10 | R$ 4.998 |
| 2026* | 11 | R$ 5.376 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marina Crespi, 118?
Nas 104 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 805.000, ou R$ 4.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marina Crespi, 118?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.