Rua Maraca, 165
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +35,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 197 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.244 |
| 05/2026 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.061 |
| 04/2026 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 02/2026 | 132 m² | R$ 850.000 | R$ 6.439 |
| 01/2026 | 197 m² | R$ 1.125.000 | R$ 5.711 |
| 10/2025 | 132 m² | R$ 870.000 | R$ 6.591 |
| 10/2025 | 132 m² | R$ 600.000 | R$ 4.545 |
| 10/2025 | 197 m² | R$ 809.000 | R$ 4.107 |
| 06/2025 | 197 m² | R$ 1.240.000 | R$ 6.294 |
| 06/2025 | 132 m² | R$ 820.000 | R$ 6.212 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.052 |
| 2020 | 4 | R$ 5.681 |
| 2021 | 7 | R$ 5.051 |
| 2022 | 7 | R$ 5.644 |
| 2023 | 7 | R$ 5.584 |
| 2024 | 7 | R$ 5.355 |
| 2025 | 9 | R$ 5.990 |
| 2026* | 5 | R$ 6.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maraca, 165?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 805.000, ou R$ 5.584 por m² de área construída. O m² do prédio fica +35,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maraca, 165?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.