Rua Jose de Oliveira Coelho, 808
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +31,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 97 m² | R$ 590.000 | R$ 6.082 |
| 05/2026 | 123 m² | R$ 680.000 | R$ 5.528 |
| 05/2026 | 97 m² | R$ 650.000 | R$ 6.701 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 620.000 | R$ 6.392 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 484.000 | R$ 6.722 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 620.000 | R$ 6.392 |
| 10/2025 | 123 m² | R$ 690.000 | R$ 5.610 |
| 08/2025 | 97 m² | R$ 605.000 | R$ 6.237 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 385.000 | R$ 5.347 |
| 07/2025 | 123 m² | R$ 800.000 | R$ 6.504 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.659 |
| 2020 | 8 | R$ 4.472 |
| 2021 | 19 | R$ 4.756 |
| 2022 | 13 | R$ 5.412 |
| 2023 | 13 | R$ 5.556 |
| 2024 | 11 | R$ 5.972 |
| 2025 | 9 | R$ 5.856 |
| 2026* | 6 | R$ 6.392 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose de Oliveira Coelho, 808?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 5.278 por m² de área construída. O m² do prédio fica +31,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose de Oliveira Coelho, 808?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.