Rua Jose de Oliveira Coelho, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 157 m² | R$ 470.000 | R$ 2.994 |
| 10/2025 | 157 m² | R$ 460.000 | R$ 2.930 |
| 10/2024 | 157 m² | R$ 500.000 | R$ 3.185 |
| 08/2024 | 157 m² | R$ 500.000 | R$ 3.185 |
| 07/2024 | 157 m² | R$ 530.000 | R$ 3.376 |
| 05/2024 | 157 m² | R$ 478.700 | R$ 3.049 |
| 03/2024 | 157 m² | R$ 460.000 | R$ 2.930 |
| 01/2024 | 157 m² | R$ 530.000 | R$ 3.376 |
| 11/2023 | 157 m² | R$ 505.000 | R$ 3.217 |
| 10/2023 | 157 m² | R$ 515.000 | R$ 3.280 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.185 |
| 2020 | 5 | R$ 2.803 |
| 2021 | 5 | R$ 2.803 |
| 2022 | 3 | R$ 3.057 |
| 2023 | 6 | R$ 3.213 |
| 2024 | 6 | R$ 3.185 |
| 2025 | 1 | R$ 2.930 |
| 2026* | 1 | R$ 2.994 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose de Oliveira Coelho, 200?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 479.350, ou R$ 3.053 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose de Oliveira Coelho, 200?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.