Rua Jorge Americano, 419
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 445 m² | R$ 3.750.000 | R$ 8.427 |
| 04/2026 | 444 m² | R$ 2.813.235 | R$ 6.336 |
| 04/2026 | 444 m² | R$ 3.250.000 | R$ 7.320 |
| 12/2025 | 443 m² | R$ 2.555.755 | R$ 5.769 |
| 04/2025 | 440 m² | R$ 2.616.330 | R$ 5.946 |
| 11/2024 | 444 m² | R$ 3.400.000 | R$ 7.658 |
| 10/2024 | 445 m² | R$ 1.505.698 | R$ 3.384 |
| 07/2024 | 443 m² | R$ 3.800.000 | R$ 8.578 |
| 01/2024 | 443 m² | R$ 3.200.000 | R$ 7.223 |
| 12/2023 | 443 m² | R$ 1.383.575 | R$ 3.123 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 6.712 |
| 2023 | 10 | R$ 6.810 |
| 2024 | 4 | R$ 7.441 |
| 2025 | 2 | R$ 5.858 |
| 2026* | 3 | R$ 7.320 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Americano, 419?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.000.000, ou R$ 6.781 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jorge Americano, 419?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.