Rua Jorge Americano, 337
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 148 m² | R$ 900.000 | R$ 6.081 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 825.000 | R$ 5.537 |
| 07/2025 | 149 m² | R$ 770.000 | R$ 5.168 |
| 01/2025 | 195 m² | R$ 1.950.000 | R$ 10.000 |
| 11/2024 | 148 m² | R$ 800.000 | R$ 5.405 |
| 10/2024 | 149 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.779 |
| 11/2023 | 149 m² | R$ 700.000 | R$ 4.698 |
| 07/2022 | 149 m² | R$ 590.000 | R$ 3.960 |
| 06/2022 | 149 m² | R$ 775.000 | R$ 5.201 |
| 12/2021 | 149 m² | R$ 770.000 | R$ 5.168 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jorge Americano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.027 |
| 2021 | 4 | R$ 4.755 |
| 2022 | 2 | R$ 4.581 |
| 2023 | 1 | R$ 4.698 |
| 2024 | 2 | R$ 6.092 |
| 2025 | 3 | R$ 5.537 |
| 2026* | 1 | R$ 6.081 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Americano, 337?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 772.500, ou R$ 5.185 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jorge Americano, 337?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.