Rua Indiana, 337
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 290 m² | R$ 1.408.000 | R$ 4.855 |
| 07/2025 | 290 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.655 |
| 01/2025 | 290 m² | R$ 1.950.000 | R$ 6.724 |
| 09/2023 | 474 m² | R$ 3.000.000 | R$ 6.329 |
| 09/2022 | 290 m² | R$ 2.055.000 | R$ 7.086 |
| 04/2021 | 290 m² | R$ 2.120.000 | R$ 7.310 |
| 03/2021 | 290 m² | R$ 1.745.000 | R$ 6.017 |
| 02/2021 | 290 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.034 |
| 10/2020 | 290 m² | R$ 1.530.000 | R$ 5.276 |
| 09/2019 | 290 m² | R$ 1.575.000 | R$ 5.431 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Indiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.681 |
| 2020 | 1 | R$ 5.276 |
| 2021 | 3 | R$ 6.034 |
| 2022 | 1 | R$ 7.086 |
| 2023 | 1 | R$ 6.329 |
| 2025 | 2 | R$ 8.190 |
| 2026* | 1 | R$ 4.855 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 337?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.750.000, ou R$ 6.034 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Indiana, 337?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.