Rua Indiana, 240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 199 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.327 |
| 11/2025 | 199 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.432 |
| 10/2024 | 199 m² | R$ 940.000 | R$ 4.724 |
| 10/2024 | 199 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.030 |
| 04/2024 | 199 m² | R$ 800.000 | R$ 4.020 |
| 04/2023 | 199 m² | R$ 1.090.000 | R$ 5.477 |
| 05/2022 | 199 m² | R$ 905.000 | R$ 4.548 |
| 04/2021 | 199 m² | R$ 840.000 | R$ 4.221 |
| 03/2021 | 199 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.276 |
| 11/2020 | 199 m² | R$ 750.000 | R$ 3.769 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Indiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.623 |
| 2021 | 2 | R$ 4.749 |
| 2022 | 1 | R$ 4.548 |
| 2023 | 1 | R$ 5.477 |
| 2024 | 3 | R$ 4.724 |
| 2025 | 1 | R$ 6.432 |
| 2026* | 1 | R$ 5.327 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 240?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 965.000, ou R$ 4.849 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Indiana, 240?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.