Rua Indiana, 340
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −52,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 185 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.216 |
| 03/2025 | 177 m² | R$ 770.000 | R$ 4.350 |
| 07/2023 | 177 m² | R$ 700.000 | R$ 3.955 |
| 02/2023 | 185 m² | R$ 715.000 | R$ 3.865 |
| 07/2022 | 185 m² | R$ 750.000 | R$ 4.054 |
| 03/2022 | 315 m² | R$ 1.525.000 | R$ 4.841 |
| 03/2021 | 177 m² | R$ 730.000 | R$ 4.124 |
| 10/2020 | 185 m² | R$ 710.000 | R$ 3.838 |
| 02/2020 | 177 m² | R$ 640.000 | R$ 3.616 |
| 02/2019 | 185 m² | R$ 680.000 | R$ 3.676 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Indiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.676 |
| 2020 | 2 | R$ 3.727 |
| 2021 | 1 | R$ 4.124 |
| 2022 | 2 | R$ 4.448 |
| 2023 | 2 | R$ 3.910 |
| 2025 | 1 | R$ 4.350 |
| 2026* | 1 | R$ 6.216 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 340?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 722.500, ou R$ 4.004 por m² de área construída. O m² do prédio fica −52,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Indiana, 340?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.