Edifício Viviane, Rua Indiana, 337: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Viviane (Rua Indiana, 337), por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.941/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Indiana, 337 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 640 m. Também anunciado como “Viviane”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Viviane
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.941/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 290 m² | 11 | R$ 1.408.000 |
| 04/07/2025 | 290 m² | 20 | R$ 2.800.000 |
| 16/01/2025 | 290 m² | 14 | R$ 1.950.000 |
| 18/09/2023 | 474 m² | 25 | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,41 milhão | R$ 6.651/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,38 milhões | R$ 11.219/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 8.670/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,06 milhões | R$ 9.707/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.266/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 7.227/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 7.782/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Viviane foi construído em 1976 e tem 29 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Viviane
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Viviane?
1 apartamento, por R$ 1,75 milhão, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Viviane?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.333/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.941/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Viviane?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 1.408.000 por 290 m² de área construída.
Quando o Edifício Viviane foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Viviane foi construído em 1976 e tem 29 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Viviane estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Viviane tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Viviane fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 640 m em linha reta.