Edifício Paco de Sevilha, Rua Indiana, 413: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Paco de Sevilha (Rua Indiana, 413), de R$ 1,39 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.743/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Indiana, 413 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 710 m. Também anunciado como “Paço de Sevilha”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Paco de Sevilha
2 imobiliárias
19% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.743/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 394 m² | — | R$ 1.406.000 |
| 01/07/2025 | 394 m² | 1 | R$ 1.800.000 |
| 16/01/2025 | 394 m² | — | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,41 milhão | R$ 6.048/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,85 milhão | R$ 7.958/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,7 milhões | R$ 8.181/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 5.764/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 6.207/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paco de Sevilha foi construído em 1986 e tem 20 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco de Sevilha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco de Sevilha?
2 apartamentos, de R$ 1,39 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco de Sevilha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.369/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.743/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paco de Sevilha?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 1.406.000 por 394 m² de área construída.
Quando o Edifício Paco de Sevilha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paco de Sevilha foi construído em 1986 e tem 20 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paco de Sevilha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 127 dias; o mais antigo, desde 29/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paco de Sevilha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paco de Sevilha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 710 m em linha reta.