Apartamento de 216 m² com 4 quartos na Rua Indiana, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 3.939
- 216 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PAÇO DE SEVILHA
- Metrô Campo Belo a 730 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 216 m² com quatro dormitórios, duas suítes, cinco banheiros e três vagas. A suíte principal tem closet e banheira. A planta inclui sala para dois ambientes com varanda e lavabo, sala de jantar integrada à copa, cozinha com despensa, área de serviço independente e dois dormitórios de apoio com banheiro de serviço. No Condomínio Paço de Sevilha, construído em 1986, há jardins, salão de festas, playground, sala de ginástica e portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Indiana, no Brooklin, a cerca de 730 metros da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro. O anúncio também cita mercados, padaria, escolas e acesso às avenidas Santo Amaro e dos Bandeirantes.
