Rua Guaira, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 92 m² | R$ 685.000 | R$ 7.446 |
| 11/2025 | 152 m² | R$ 840.000 | R$ 5.526 |
| 03/2025 | 152 m² | R$ 950.000 | R$ 6.250 |
| 01/2025 | 152 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.579 |
| 07/2024 | 152 m² | R$ 830.000 | R$ 5.461 |
| 05/2024 | 152 m² | R$ 750.000 | R$ 4.934 |
| 05/2024 | 184 m² | R$ 880.000 | R$ 4.783 |
| 02/2023 | 152 m² | R$ 790.000 | R$ 5.197 |
| 01/2023 | 152 m² | R$ 790.000 | R$ 5.197 |
| 05/2022 | 139 m² | R$ 762.350 | R$ 5.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.743 |
| 2020 | 13 | R$ 4.653 |
| 2021 | 11 | R$ 4.952 |
| 2022 | 5 | R$ 5.621 |
| 2023 | 2 | R$ 5.197 |
| 2024 | 3 | R$ 4.934 |
| 2025 | 3 | R$ 6.250 |
| 2026* | 1 | R$ 7.446 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guaira, 77?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 714.000, ou R$ 4.934 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guaira, 77?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.