Edifício Jardins de Fatima, Rua Guairá, 77: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardins de Fatima (Rua Guairá, 77), por R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.926/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guairá, 77 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 580 m. Também anunciado como “Jardins de Fátima”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardins de Fatima
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.926/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 152 m² | 13 | R$ 880.000 |
| 06/05/2026 | 92 m² | 21 | R$ 685.000 |
| 04/11/2025 | 152 m² | 6 | R$ 840.000 |
| 06/03/2025 | 152 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 31/01/2025 | 152 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 12/07/2024 | 152 m² | 3 | R$ 830.000 |
| 22/05/2024 | 152 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 06/05/2024 | 184 m² | 16 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 782 mil | R$ 11.610/m² |
| 2025 | 3 | R$ 950 mil | R$ 10.965/m² |
| 2024 | 3 | R$ 830 mil | R$ 8.657/m² |
| 2023 | 2 | R$ 790 mil | R$ 9.118/m² |
| 2022 | 5 | R$ 800 mil | R$ 9.861/m² |
| 2021 | 11 | R$ 678 mil | R$ 8.688/m² |
| 2020 | 13 | R$ 700 mil | R$ 8.163/m² |
| 2019 | 9 | R$ 663 mil | R$ 8.322/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins de Fatima foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins de Fatima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins de Fatima?
1 apartamento, por R$ 960 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins de Fatima?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.632/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.926/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins de Fatima?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 880.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins de Fatima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins de Fatima foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardins de Fatima tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins de Fatima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 580 m em linha reta.