Residencial Versatile Place, Rua Guairá, 244: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Versatile Place (Rua Guairá, 244), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 14.057/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guairá, 244 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 640 m. Também anunciado como “Versatile Place”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Versatile Place
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,25 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Versatile Place
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.057/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 119 m² | 4 | R$ 920.000 |
| 05/09/2025 | 119 m² | 2 | R$ 764.288 |
| 08/08/2025 | 119 m² | 15 | R$ 1.030.000 |
| 25/04/2025 | 119 m² | 10 | R$ 568.338 |
| 22/04/2025 | 119 m² | 11 | R$ 930.000 |
| 21/11/2024 | 119 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 24/06/2024 | 119 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 17/06/2024 | 119 m² | 11 | R$ 960.000 |
| 29/02/2024 | 119 m² | 15 | R$ 975.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 920 mil | R$ 14.057/m² |
| 2024 | 4 | R$ 930 mil | R$ 14.209/m² |
| 2023 | 1 | R$ 844 mil | R$ 12.895/m² |
| 2022 | 3 | R$ 850 mil | R$ 12.987/m² |
| 2021 | 4 | R$ 772 mil | R$ 11.803/m² |
| 2019 | 3 | R$ 700 mil | R$ 10.695/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Versatile Place foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Guairá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Versatile Place
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Versatile Place?
3 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Versatile Place?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.889/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.057/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Versatile Place?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2025, foi de R$ 920.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Residencial Versatile Place foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Versatile Place foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Versatile Place tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Versatile Place fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 640 m em linha reta.