Rua Guaira, 244
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +27,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 119 m² | R$ 920.000 | R$ 7.731 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 764.288 | R$ 6.423 |
| 08/2025 | 119 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.655 |
| 04/2025 | 119 m² | R$ 568.338 | R$ 4.776 |
| 04/2025 | 119 m² | R$ 930.000 | R$ 7.815 |
| 11/2024 | 119 m² | R$ 900.000 | R$ 7.563 |
| 06/2024 | 119 m² | R$ 850.000 | R$ 7.143 |
| 06/2024 | 119 m² | R$ 960.000 | R$ 8.067 |
| 02/2024 | 119 m² | R$ 975.000 | R$ 8.193 |
| 05/2023 | 119 m² | R$ 844.000 | R$ 7.092 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.882 |
| 2021 | 4 | R$ 6.492 |
| 2022 | 3 | R$ 7.143 |
| 2023 | 1 | R$ 7.092 |
| 2024 | 4 | R$ 7.815 |
| 2025 | 5 | R$ 7.731 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guaira, 244?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 7.143 por m² de área construída. O m² do prédio fica +27,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guaira, 244?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.