Rua Guaianases, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −51,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 43 m² | R$ 80.000 | R$ 1.860 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 425.000 | R$ 4.250 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 37 m² | R$ 117.000 | R$ 3.162 |
| 02/2025 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
| 12/2024 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.881 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 110.000 | R$ 2.200 |
| 05/2023 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
| 02/2023 | 50 m² | R$ 155.000 | R$ 3.100 |
| 08/2022 | 50 m² | R$ 90.000 | R$ 1.800 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Guaianases
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.400 |
| 2020 | 2 | R$ 1.598 |
| 2021 | 1 | R$ 2.780 |
| 2022 | 4 | R$ 1.994 |
| 2023 | 3 | R$ 3.100 |
| 2024 | 1 | R$ 2.881 |
| 2025 | 3 | R$ 3.162 |
| 2026* | 2 | R$ 3.055 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guaianases, 67?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 139.000, ou R$ 2.780 por m² de área construída. O m² do prédio fica −51,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guaianases, 67?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.