Rua Florida, 1901
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 229 m² | R$ 3.000.000 | R$ 13.100 |
| 04/2026 | 171 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.942 |
| 04/2026 | 171 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.187 |
| 01/2026 | 233 m² | R$ 2.500.000 | R$ 10.730 |
| 11/2025 | 171 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.357 |
| 10/2025 | 229 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.480 |
| 06/2025 | 320 m² | R$ 2.980.000 | R$ 9.312 |
| 04/2025 | 171 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.942 |
| 03/2025 | 320 m² | R$ 4.125.000 | R$ 12.891 |
| 03/2025 | 174 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.621 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.848 |
| 2020 | 24 | R$ 7.257 |
| 2021 | 25 | R$ 8.480 |
| 2022 | 11 | R$ 9.402 |
| 2023 | 11 | R$ 9.357 |
| 2024 | 16 | R$ 9.726 |
| 2025 | 8 | R$ 10.211 |
| 2026* | 4 | R$ 10.336 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Florida, 1901?
Nas 105 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 8.621 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Florida, 1901?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.