Flórida Penthouses, Rua Flórida, 1901: 24 apartamentos à venda
24 apartamentos à venda no Flórida Penthouses (Rua Flórida, 1901), de R$ 1,7 milhão a R$ 4,93 milhões; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 18.075/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Flórida, 1901 · Brooklin, São Paulo · Estação Berrini a 220 m. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Flórida Penthouses
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,02 milhões | R$ 19.412/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 2,43 milhões | R$ 4 milhões | R$ 23.529/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 4,13 milhões | R$ 4,4 milhões | R$ 20.455/m² |
24 apartamentos à venda no Flórida Penthouses
25% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
21% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
17% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
20% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.075/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 34º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 320 m² | 18 | R$ 3.650.000 |
| 24/08/2026 | 174 m² | 23 | R$ 1.550.000 |
| 06/08/2026 | 174 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 31/07/2026 | 171 m² | 22 | R$ 2.000.000 |
| 15/07/2026 | 171 m² | 17 | R$ 1.410.000 |
| 24/06/2026 | 234 m² | 20 | R$ 2.350.000 |
| 11/06/2026 | 229 m² | 19 | R$ 3.000.000 |
| 30/04/2026 | 171 m² | 28 | R$ 1.700.000 |
| 24/04/2026 | 171 m² | 3 | R$ 1.400.000 |
| 13/01/2026 | 233 m² | 7 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 1,85 milhão | R$ 18.168/m² |
| 2025 | 8 | R$ 2,13 milhões | R$ 18.565/m² |
| 2024 | 15 | R$ 1,79 milhão | R$ 18.125/m² |
| 2023 | 11 | R$ 2 milhões | R$ 17.012/m² |
| 2022 | 11 | R$ 2,2 milhões | R$ 17.094/m² |
| 2021 | 25 | R$ 2,15 milhões | R$ 15.417/m² |
| 2020 | 24 | R$ 1,83 milhão | R$ 13.194/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.043/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 12.228/m² |
Sobre o prédio
O Flórida Penthouses foi construído em 2008 e tem 37 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Flórida Penthouses
Quantos apartamentos estão à venda no Flórida Penthouses?
24 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 4,93 milhões, anunciados por 12 imobiliárias. 5 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Flórida Penthouses?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.455/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.075/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Flórida Penthouses?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 3.650.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Flórida Penthouses foi construído e quantos andares tem?
O Flórida Penthouses foi construído em 2008 e tem 37 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Flórida Penthouses estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 24 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 08/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Flórida Penthouses tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Flórida Penthouses fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 220 m em linha reta.