Apartamento de 170 m² com 2 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 26.471/m² · condomínio R$ 1.769 · IPTU R$ 864
- 170 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Flórida Penthouses
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 114 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 13/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.040/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 4.500.000
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Um projeto impecável no Brooklin, onde sofisticação, conforto e localização se encontram. Totalmente reformado, mobiliado e equipado, este elegante apartamento de 170 m² foi planejado para oferecer funcionalidade, design e bem-estar em cada detalhe. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, integrada de forma harmoniosa, ideal para receber com conforto e elegância. A planta dispõe de 2 suítes com closet, sala de TV, escritório e uma cozinha completa, equipada com lava-louças, forno elétrico, cooktop, coifa, geladeira e micro-ondas. Localizado em um dos endereços mais desejados do Brooklin, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Pinheiros, à ciclovia da Berrini e está a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi, Shopping Morumbi, Market Place, Parque do Povo, além de renomadas escolas, supermercados, farmácias, padarias, bares e excelentes restaurantes. O condomínio proporciona uma infraestrutura de lazer e bem-estar diferenciada, com destaque para a **quadra de tênis** e o exclusivo **Spa L'Occitane**, proporcionando uma experiência única de qualidade de vida. Conta ainda com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, playground, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e elevadores. Sua localização privilegiada também garante fácil acesso às estações Berrini e Vila Olímpia, ao Terminal Água Espraiada, ao Shopping Cidade Jardim e à Reserva Ecológica do Morumbi. Um imóvel que reúne elegância, exclusividade e praticidade em uma das…
