Edifício Nyc, Rua Flórida, 1790: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Nyc (Rua Flórida, 1790), de R$ 680 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 14.474/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Flórida, 1790 · Brooklin, São Paulo · Estação Berrini a 400 m. Também anunciado como “NYC Duplex Berrini”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Nyc
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.474/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 31º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 134 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 10/12/2025 | 86 m² | 10 | R$ 950.000 |
| 11/08/2025 | 146 m² | 15 | R$ 1.435.000 |
| 08/05/2025 | 76 m² | 19 | R$ 666.740 |
| 11/03/2025 | 76 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 18/09/2024 | 76 m² | 19 | R$ 666.740 |
| 18/09/2024 | 76 m² | 21 | R$ 666.740 |
| 02/08/2024 | 76 m² | 21 | R$ 500.000 |
| 28/06/2024 | 76 m² | 17 | R$ 650.000 |
| 07/06/2024 | 76 m² | 90 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 850 mil | R$ 11.533/m² |
| 2025 | 4 | R$ 808 mil | R$ 16.911/m² |
| 2024 | 6 | R$ 642 mil | R$ 15.371/m² |
| 2023 | 5 | R$ 650 mil | R$ 13.278/m² |
| 2022 | 2 | R$ 702 mil | R$ 11.645/m² |
| 2021 | 5 | R$ 549 mil | R$ 11.263/m² |
| 2020 | 4 | R$ 428 mil | R$ 9.608/m² |
| 2019 | 2 | R$ 460 mil | R$ 11.005/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nyc foi construído em 2009 e tem 27 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nyc
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nyc?
2 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 750 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nyc?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.115/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.474/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nyc?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 850.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Nyc foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nyc foi construído em 2009 e tem 27 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nyc tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nyc fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 400 m em linha reta.