Rua Florida, 1790
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 134 m² | R$ 850.000 | R$ 6.343 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 950.000 | R$ 11.047 |
| 08/2025 | 146 m² | R$ 1.435.000 | R$ 9.829 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 666.740 | R$ 8.773 |
| 03/2025 | 76 m² | R$ 430.000 | R$ 5.658 |
| 01/2025 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.651 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 666.740 | R$ 8.773 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 666.740 | R$ 8.773 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.579 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 650.000 | R$ 8.553 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.053 |
| 2020 | 4 | R$ 5.285 |
| 2021 | 5 | R$ 6.195 |
| 2022 | 2 | R$ 6.405 |
| 2023 | 5 | R$ 7.303 |
| 2024 | 6 | R$ 8.454 |
| 2025 | 5 | R$ 8.773 |
| 2026* | 1 | R$ 6.343 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Florida, 1790?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 601.250, ou R$ 6.611 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Florida, 1790?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.