Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 27.647/m² · condomínio R$ 1.859
- 170 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Flórida Penthouses
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.700.000
Descrição
Apartamento de Luxo no Brooklin, São Paulo Moderno e elegante, este belo apartamento se destaca pela sofisticação e acabamentos impecáveis. Projetado para proporcionar conforto e exclusividade, conta com um hall privativo que antecede um living com pé-direito duplo, integrado a uma sala de jantar com acesso direto à varanda, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo. Além disso, há um mezanino que adiciona um toque de charme e funcionalidade ao ambiente. ## Detalhes do Imóvel - **3 suítes** - **2 vagas de garagem** - **Depósito** ## Estrutura do Condomínio O condomínio oferece segurança 24 horas e uma vasta gama de atrações para você se divertir e relaxar sem preocupações. Entre as comodidades estão: - **Piscina** - **Churrasqueira** - **Playground** - **Quadra de Tênis** - **Quadra Poliesportiva** - **Sauna** - **Solarium** ## Localização Privilegiada Localizado em um dos cinco bairros mais valorizados e seguros de São Paulo, o Brooklin é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a outras regiões da cidade. A área é cercada por diversas escolas de renome, como: - Colégio Vértice - Green Book School - Colégio Anhembi-Morumbi - Escola Ânima Além disso, viver próximo à Av. Luis Carlos Berrini é uma escolha desejada por muitos profissionais, devido à proximidade com um dos principais centros empresariais de São Paulo, que garante mais qualidade de vida e menos tempo perdido em deslocamentos. ## Lazer e Conveniência Este apartamento duplex, pronto para morar, …
