Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 2,4 mi
R$ 2.429.000
R$ 24.786/m² · condomínio R$ 1.680
- 98 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FLÓRIDA PENTHOUSE OCEAN DRIVE
- Estação Berrini a 250 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.429.000
Descrição
Apartamento espetacular no Brooklin, 165m² - 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. O condominio possui Academia Brinquedoteca Churrasqueira Jardim Piscina Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Climatizada Piscina Coberta Piscina Infantil Pista de Roller Skate Pista Skate Playground Quadra de Squash Quadra de Tênis Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Sala de Reuniões Salão de Festa Salão de Festas Salão de Jogos Sauna.
