Apartamento de 193 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin Paulista: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 24.352/m² · condomínio R$ 2.720
- 193 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Flórida Penthouses
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.700.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 190 m², com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica de São Paulo. A planta bem distribuída valoriza os ambientes amplos, com destaque para a varanda, perfeita para momentos de descanso, e o closet, que traz mais organização ao dia a dia. Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar, com praticidade desde o primeiro momento. O condomínio oferece academia, atendendo quem valoriza qualidade de vida sem sair de casa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Estação Berrini, Shoppings D&D e Morumbi, além de toda a infraestrutura da região, com serviços, comércios e facilidades ao redor. Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, mobilidade . Agende sua visita conosco .
