Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.800
- 120 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Flórida Penthouses
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com dois quartos, sendo uma suíte, e duas vagas. A sala de estar e jantar é integrada à cozinha americana. O anúncio descreve hall privativo, armários na suíte e marcenaria na cozinha, além de varanda gourmet ampla e vista em andar alto. Fica no edifício Flórida Penthouses, construído em 2008. O condomínio oferece piscinas adulta e infantil, quadras poliesportivas, de tênis e de squash, academia, pista de skate, brinquedoteca, salas de jogos e salões de festas, além de espaço gourmet, sauna e spa. A portaria funciona 24 horas. A estação Berrini, da linha 9-Esmeralda, fica a 545 metros.
