Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 14.167/m² · condomínio R$ 1.800
- 120 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Flórida Penthouses
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas de garagem. A planta tem sala para dois ambientes, com boa iluminação natural, e cozinha americana integrada à área social. Também conta com banheiro social e área de serviço; o anúncio descreve acabamentos de bom padrão. O condomínio Flórida Penthouses, na Rua Flórida, oferece piscinas coberta e descoberta, academia, quadras de tênis, squash e poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca e portaria 24 horas. O prédio é de 2008. A estação Berrini, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 545 metros. O imóvel está no Brooklin.
