Rua Dr Nogueira Martins, 400
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 555.000 | R$ 5.139 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 580.000 | R$ 5.370 |
| 03/2026 | 108 m² | R$ 525.000 | R$ 4.861 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 03/2025 | 108 m² | R$ 508.000 | R$ 4.704 |
| 11/2024 | 108 m² | R$ 570.000 | R$ 5.278 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 550.000 | R$ 5.093 |
| 07/2024 | 108 m² | R$ 465.000 | R$ 4.306 |
| 05/2024 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 525.000 | R$ 4.861 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.167 |
| 2020 | 2 | R$ 4.074 |
| 2021 | 2 | R$ 4.144 |
| 2022 | 6 | R$ 4.676 |
| 2023 | 2 | R$ 4.435 |
| 2024 | 5 | R$ 4.861 |
| 2025 | 2 | R$ 4.574 |
| 2026* | 3 | R$ 5.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Nogueira Martins, 400?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 4.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Nogueira Martins, 400?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.