Rua das Flechas, 562
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,2% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 215 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.209 |
| 12/2025 | 215 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.581 |
| 05/2025 | 215 m² | R$ 930.000 | R$ 4.326 |
| 12/2024 | 297 m² | R$ 1.310.000 | R$ 4.411 |
| 11/2024 | 215 m² | R$ 990.000 | R$ 4.605 |
| 07/2024 | 225 m² | R$ 950.000 | R$ 4.222 |
| 05/2024 | 185 m² | R$ 718.000 | R$ 3.881 |
| 04/2024 | 139 m² | R$ 730.000 | R$ 5.252 |
| 04/2024 | 215 m² | R$ 975.000 | R$ 4.535 |
| 01/2024 | 185 m² | R$ 735.000 | R$ 3.973 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.767 |
| 2020 | 9 | R$ 3.907 |
| 2021 | 10 | R$ 3.978 |
| 2022 | 4 | R$ 4.457 |
| 2023 | 7 | R$ 5.108 |
| 2024 | 7 | R$ 4.411 |
| 2025 | 2 | R$ 4.953 |
| 2026* | 1 | R$ 5.209 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Flechas, 562?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 810.000, ou R$ 4.093 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,2% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Flechas, 562?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.