Rua das Flechas, 681
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,1% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 145 m² | R$ 890.000 | R$ 6.138 |
| 05/2026 | 168 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.250 |
| 02/2026 | 168 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.250 |
| 02/2026 | 120 m² | R$ 725.000 | R$ 6.042 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 549.900 | R$ 4.399 |
| 12/2025 | 241 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.357 |
| 10/2025 | 167 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.988 |
| 05/2025 | 145 m² | R$ 1.038.000 | R$ 7.159 |
| 02/2025 | 145 m² | R$ 930.000 | R$ 6.414 |
| 10/2024 | 168 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.034 |
| 2020 | 6 | R$ 5.202 |
| 2021 | 12 | R$ 5.067 |
| 2022 | 10 | R$ 5.601 |
| 2023 | 10 | R$ 5.848 |
| 2024 | 10 | R$ 5.840 |
| 2025 | 5 | R$ 5.988 |
| 2026* | 4 | R$ 6.194 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Flechas, 681?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 5.417 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,1% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Flechas, 681?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.