Rua das Flechas, 541
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,2% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 126 m² | R$ 710.000 | R$ 5.635 |
| 11/2025 | 130 m² | R$ 715.000 | R$ 5.500 |
| 11/2025 | 128 m² | R$ 760.000 | R$ 5.938 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 900.000 | R$ 7.031 |
| 06/2025 | 126 m² | R$ 680.000 | R$ 5.397 |
| 05/2025 | 131 m² | R$ 715.000 | R$ 5.458 |
| 04/2025 | 131 m² | R$ 880.000 | R$ 6.718 |
| 12/2024 | 131 m² | R$ 850.000 | R$ 6.489 |
| 09/2024 | 128 m² | R$ 760.000 | R$ 5.938 |
| 08/2024 | 128 m² | R$ 730.000 | R$ 5.703 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.731 |
| 2020 | 7 | R$ 5.267 |
| 2021 | 15 | R$ 5.191 |
| 2022 | 7 | R$ 5.538 |
| 2023 | 6 | R$ 5.558 |
| 2024 | 8 | R$ 5.763 |
| 2025 | 6 | R$ 5.719 |
| 2026* | 1 | R$ 5.635 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Flechas, 541?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 710.000, ou R$ 5.420 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,2% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Flechas, 541?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.