Rua Brentano, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 580.000 | R$ 6.667 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 635.000 | R$ 7.299 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 565.000 | R$ 5.594 |
| 02/2026 | 87 m² | R$ 585.000 | R$ 6.724 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 680.000 | R$ 6.733 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 675.000 | R$ 6.683 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 690.000 | R$ 6.832 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 740.000 | R$ 7.327 |
| 04/2025 | 87 m² | R$ 580.000 | R$ 6.667 |
| 03/2025 | 87 m² | R$ 570.000 | R$ 6.552 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.115 |
| 2020 | 5 | R$ 6.207 |
| 2021 | 6 | R$ 5.617 |
| 2022 | 6 | R$ 5.569 |
| 2023 | 6 | R$ 6.525 |
| 2024 | 2 | R$ 6.040 |
| 2025 | 4 | R$ 6.749 |
| 2026* | 6 | R$ 6.704 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brentano, 580?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 570.000, ou R$ 6.058 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brentano, 580?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.