Rua Brentano, 340
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 114 m² | R$ 810.000 | R$ 7.105 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 800.000 | R$ 7.018 |
| 08/2024 | 117 m² | R$ 680.000 | R$ 5.812 |
| 01/2024 | 114 m² | R$ 700.000 | R$ 6.140 |
| 07/2023 | 117 m² | R$ 652.000 | R$ 5.573 |
| 06/2023 | 117 m² | R$ 635.000 | R$ 5.427 |
| 12/2022 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 10/2022 | 117 m² | R$ 660.000 | R$ 5.641 |
| 07/2022 | 114 m² | R$ 655.000 | R$ 5.746 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Brentano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.509 |
| 2020 | 1 | R$ 3.419 |
| 2021 | 4 | R$ 5.461 |
| 2022 | 3 | R$ 5.702 |
| 2023 | 2 | R$ 5.500 |
| 2024 | 2 | R$ 5.976 |
| 2025 | 3 | R$ 7.018 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brentano, 340?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 651.000, ou R$ 5.680 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brentano, 340?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.