Rua Brentano, 292
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 104 m² | R$ 580.000 | R$ 5.577 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 670.000 | R$ 6.442 |
| 11/2025 | 124 m² | R$ 585.000 | R$ 4.718 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 645.000 | R$ 6.202 |
| 09/2024 | 104 m² | R$ 540.000 | R$ 5.192 |
| 09/2024 | 124 m² | R$ 675.000 | R$ 5.444 |
| 03/2023 | 116 m² | R$ 625.000 | R$ 5.388 |
| 02/2023 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 01/2023 | 124 m² | R$ 570.000 | R$ 4.597 |
| 12/2022 | 124 m² | R$ 550.000 | R$ 4.435 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.569 |
| 2020 | 3 | R$ 4.808 |
| 2021 | 4 | R$ 5.048 |
| 2022 | 3 | R$ 4.435 |
| 2023 | 3 | R$ 5.388 |
| 2024 | 2 | R$ 5.318 |
| 2025 | 2 | R$ 5.460 |
| 2026* | 2 | R$ 6.010 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brentano, 292?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 555.000, ou R$ 5.240 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brentano, 292?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.