Rua Alexandre Benois, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 219.000 | R$ 3.318 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 07/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 03/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 307.000 | R$ 4.093 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.096 |
| 2020 | 2 | R$ 3.438 |
| 2021 | 6 | R$ 3.477 |
| 2022 | 7 | R$ 3.830 |
| 2023 | 8 | R$ 3.824 |
| 2024 | 5 | R$ 4.133 |
| 2025 | 6 | R$ 4.267 |
| 2026* | 5 | R$ 3.298 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Benois, 125?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.720 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alexandre Benois, 125?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.