Largo do Arouche, 418
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 67 m² | R$ 364.000 | R$ 5.433 |
| 05/2026 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 234.000 | R$ 4.034 |
| 12/2023 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 330.000 | R$ 7.333 |
| 08/2023 | 64 m² | R$ 120.000 | R$ 1.875 |
| 05/2023 | 69 m² | R$ 320.000 | R$ 4.638 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 07/2022 | 105 m² | R$ 378.000 | R$ 3.600 |
| 07/2022 | 69 m² | R$ 320.000 | R$ 4.638 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.672 |
| 2020 | 1 | R$ 4.275 |
| 2021 | 7 | R$ 2.812 |
| 2022 | 5 | R$ 5.156 |
| 2023 | 5 | R$ 4.688 |
| 2025 | 1 | R$ 4.034 |
| 2026* | 2 | R$ 5.470 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Largo do Arouche, 418?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 4.638 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Largo do Arouche, 418?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.