Es de Itapecerica, 2880
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 351.000 | R$ 3.695 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.022 |
| 02/2026 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.022 |
| 08/2025 | 92 m² | R$ 288.000 | R$ 3.130 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 235.000 | R$ 2.474 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 325.000 | R$ 3.421 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.474 |
| 06/2024 | 95 m² | R$ 370.000 | R$ 3.895 |
| 12/2023 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 10/2023 | 92 m² | R$ 340.000 | R$ 3.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.023 |
| 2020 | 6 | R$ 3.263 |
| 2021 | 7 | R$ 3.263 |
| 2022 | 5 | R$ 3.261 |
| 2023 | 5 | R$ 3.053 |
| 2024 | 2 | R$ 3.684 |
| 2025 | 3 | R$ 3.130 |
| 2026* | 3 | R$ 4.022 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es de Itapecerica, 2880?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 3.261 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es de Itapecerica, 2880?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.