Es de Itapecerica, 2830
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,6% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 06/2026 | 128 m² | R$ 560.000 | R$ 4.375 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.100 |
| 03/2025 | 128 m² | R$ 520.000 | R$ 4.062 |
| 01/2025 | 100 m² | R$ 420.000 | R$ 4.200 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 450.000 | R$ 4.500 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 07/2024 | 128 m² | R$ 560.000 | R$ 4.375 |
| 05/2024 | 115 m² | R$ 470.000 | R$ 4.087 |
| 05/2024 | 115 m² | R$ 315.000 | R$ 2.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.750 |
| 2020 | 5 | R$ 3.300 |
| 2021 | 11 | R$ 3.217 |
| 2022 | 5 | R$ 3.478 |
| 2023 | 6 | R$ 3.623 |
| 2024 | 7 | R$ 4.087 |
| 2025 | 2 | R$ 4.131 |
| 2026* | 3 | R$ 4.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es de Itapecerica, 2830?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.478 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,6% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es de Itapecerica, 2830?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.