Avenida Rangel Pestana, 1119
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 47 m² | R$ 260.000 | R$ 5.532 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | R$ 6.034 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 262.500 | R$ 4.526 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
| 01/2026 | 47 m² | R$ 238.000 | R$ 5.064 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 260.000 | R$ 5.532 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.319 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | R$ 5.106 |
| 10/2025 | 58 m² | R$ 287.500 | R$ 4.957 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 303.000 | R$ 5.224 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.966 |
| 2020 | 5 | R$ 3.921 |
| 2021 | 12 | R$ 4.205 |
| 2022 | 7 | R$ 4.040 |
| 2023 | 9 | R$ 4.655 |
| 2024 | 9 | R$ 4.215 |
| 2025 | 7 | R$ 5.106 |
| 2026* | 5 | R$ 5.064 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Rangel Pestana, 1119?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.793, ou R$ 4.264 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Rangel Pestana, 1119?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.