Avenida Rangel Pestana, 1088
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 44 m² | R$ 207.000 | R$ 4.705 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 02/2026 | 42 m² | R$ 210.000 | R$ 5.000 |
| 02/2026 | 44 m² | R$ 245.000 | R$ 5.568 |
| 01/2026 | 42 m² | R$ 185.000 | R$ 4.405 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | R$ 5.581 |
| 12/2025 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.091 |
| 10/2025 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.341 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 170.000 | R$ 4.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 3.951 |
| 2020 | 10 | R$ 3.828 |
| 2021 | 33 | R$ 4.297 |
| 2022 | 11 | R$ 3.860 |
| 2023 | 18 | R$ 4.185 |
| 2024 | 15 | R$ 4.195 |
| 2025 | 17 | R$ 4.051 |
| 2026* | 5 | R$ 4.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Rangel Pestana, 1088?
Nas 151 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 175.817, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Rangel Pestana, 1088?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.