Avenida Prof Francisco Morato, 4923
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 154 m² | R$ 800.000 | R$ 5.195 |
| 04/2026 | 177 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.780 |
| 03/2026 | 177 m² | R$ 1.110.000 | R$ 6.271 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 860.000 | R$ 5.584 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 845.000 | R$ 5.487 |
| 02/2026 | 154 m² | R$ 910.000 | R$ 5.909 |
| 02/2026 | 154 m² | R$ 830.000 | R$ 5.390 |
| 01/2026 | 177 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.667 |
| 12/2025 | 154 m² | R$ 880.000 | R$ 5.714 |
| 11/2025 | 154 m² | R$ 858.000 | R$ 5.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.766 |
| 2020 | 13 | R$ 3.896 |
| 2021 | 16 | R$ 4.416 |
| 2022 | 10 | R$ 4.870 |
| 2023 | 16 | R$ 4.909 |
| 2024 | 14 | R$ 5.081 |
| 2025 | 13 | R$ 5.714 |
| 2026* | 8 | R$ 5.747 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Francisco Morato, 4923?
Nas 96 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 4.746 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Francisco Morato, 4923?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.