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Avenida Prof Francisco Morato, 4228

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).

R$ 5.488m² mediano, vendas desde 2019
67vendas registradas
R$ 380.700valor mediano por unidade
75 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202675 m²R$ 247.780R$ 3.304
05/202649 m²R$ 257.310R$ 5.251
04/202675 m²R$ 575.000R$ 7.667
04/202675 m²R$ 266.840R$ 3.558
03/202649 m²R$ 200.000R$ 4.082
03/202682 m²R$ 500.000R$ 6.098
03/202675 m²R$ 458.000R$ 6.107
02/202676 m²R$ 430.000R$ 5.658
02/202676 m²R$ 440.000R$ 5.789
02/202682 m²R$ 480.000R$ 5.854

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20245R$ 5.306
202547R$ 5.488
2026*15R$ 5.732

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Francisco Morato, 4228?

Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.700, ou R$ 5.488 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Francisco Morato, 4228?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.