Avenida Prof Francisco Morato, 4886
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 06/2026 | 162 m² | R$ 700.000 | R$ 4.321 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 645.000 | R$ 5.759 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 339.498 | R$ 2.978 |
| 10/2025 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.804 |
| 06/2025 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.536 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.536 |
| 04/2025 | 162 m² | R$ 785.000 | R$ 4.846 |
| 04/2025 | 162 m² | R$ 860.000 | R$ 5.309 |
| 04/2025 | 162 m² | R$ 720.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.449 |
| 2020 | 8 | R$ 3.903 |
| 2021 | 11 | R$ 3.425 |
| 2022 | 9 | R$ 3.370 |
| 2023 | 9 | R$ 4.630 |
| 2024 | 18 | R$ 4.543 |
| 2025 | 13 | R$ 5.000 |
| 2026* | 3 | R$ 5.702 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Francisco Morato, 4886?
Nas 73 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 4.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Francisco Morato, 4886?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.