Avenida Prof Francisco Morato, 4880
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 630.000 | R$ 5.339 |
| 02/2026 | 118 m² | R$ 655.000 | R$ 5.551 |
| 11/2025 | 118 m² | R$ 590.000 | R$ 5.000 |
| 11/2025 | 118 m² | R$ 630.000 | R$ 5.339 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 570.000 | R$ 4.831 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 620.000 | R$ 5.254 |
| 09/2025 | 174 m² | R$ 800.000 | R$ 4.598 |
| 08/2025 | 174 m² | R$ 770.000 | R$ 4.425 |
| 06/2025 | 174 m² | R$ 479.583 | R$ 2.756 |
| 05/2025 | 174 m² | R$ 770.000 | R$ 4.425 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.789 |
| 2020 | 3 | R$ 3.475 |
| 2021 | 12 | R$ 3.822 |
| 2022 | 14 | R$ 4.023 |
| 2023 | 8 | R$ 4.651 |
| 2024 | 11 | R$ 4.746 |
| 2025 | 12 | R$ 4.629 |
| 2026* | 2 | R$ 5.445 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Francisco Morato, 4880?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 4.425 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Francisco Morato, 4880?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.