Avenida Parada Pinto, 3420
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 295.000 | R$ 4.683 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.127 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 275.000 | R$ 4.365 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 242.000 | R$ 3.841 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 26 | R$ 3.571 |
| 2020 | 37 | R$ 3.810 |
| 2021 | 61 | R$ 3.810 |
| 2022 | 47 | R$ 3.810 |
| 2023 | 40 | R$ 3.968 |
| 2024 | 37 | R$ 4.016 |
| 2025 | 43 | R$ 4.127 |
| 2026* | 32 | R$ 4.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Parada Pinto, 3420?
Nas 323 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.968 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto, 3420?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.