Avenida Parada Pinto, 3566
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 128 m² | R$ 520.000 | R$ 4.062 |
| 04/2026 | 140 m² | R$ 618.000 | R$ 4.414 |
| 03/2026 | 228 m² | R$ 900.000 | R$ 3.947 |
| 11/2025 | 128 m² | R$ 470.000 | R$ 3.672 |
| 07/2025 | 228 m² | R$ 950.000 | R$ 4.167 |
| 12/2024 | 140 m² | R$ 555.000 | R$ 3.964 |
| 12/2024 | 140 m² | R$ 250.000 | R$ 1.786 |
| 08/2024 | 128 m² | R$ 390.000 | R$ 3.047 |
| 05/2024 | 128 m² | R$ 410.000 | R$ 3.203 |
| 05/2024 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.297 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.782 |
| 2020 | 5 | R$ 2.734 |
| 2021 | 5 | R$ 2.188 |
| 2022 | 2 | R$ 1.631 |
| 2023 | 5 | R$ 3.438 |
| 2024 | 5 | R$ 3.203 |
| 2025 | 2 | R$ 3.919 |
| 2026* | 3 | R$ 4.062 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Parada Pinto, 3566?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.047 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto, 3566?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.