Avenida Parada Pinto, 1680
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,6% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 94 m² | R$ 407.000 | R$ 4.330 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 370.000 | R$ 3.936 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 373.500 | R$ 3.973 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 362.500 | R$ 3.856 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 340.000 | R$ 3.617 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 365.000 | R$ 3.883 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 354.000 | R$ 3.766 |
| 07/2024 | 94 m² | R$ 383.000 | R$ 4.074 |
| 06/2024 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.996 |
| 2022 | 5 | R$ 3.777 |
| 2023 | 5 | R$ 3.670 |
| 2024 | 3 | R$ 3.766 |
| 2025 | 5 | R$ 3.856 |
| 2026* | 2 | R$ 4.133 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Parada Pinto, 1680?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 357.500, ou R$ 3.803 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,6% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto, 1680?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.