Avenida Parada Pinto, 2511
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 124 m² | R$ 480.000 | R$ 3.871 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 370.000 | R$ 4.066 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 01/2026 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.419 |
| 01/2026 | 122 m² | R$ 425.000 | R$ 3.484 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.556 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 143.552 | R$ 1.889 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.224 |
| 2020 | 5 | R$ 2.961 |
| 2021 | 10 | R$ 3.365 |
| 2022 | 3 | R$ 3.462 |
| 2023 | 9 | R$ 3.409 |
| 2024 | 12 | R$ 3.745 |
| 2025 | 9 | R$ 3.556 |
| 2026* | 8 | R$ 3.909 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Parada Pinto, 2511?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.474 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto, 2511?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.