Avenida Dr Francisco Ranieri, 597
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 82 m² | R$ 250.000 | R$ 3.049 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 116.745 | R$ 1.441 |
| 11/2025 | 82 m² | R$ 240.000 | R$ 2.927 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 250.000 | R$ 3.049 |
| 01/2025 | 82 m² | R$ 295.000 | R$ 3.598 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 272.000 | R$ 3.317 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 256.000 | R$ 3.122 |
| 02/2024 | 82 m² | R$ 239.000 | R$ 2.915 |
| 12/2023 | 81 m² | R$ 275.000 | R$ 3.395 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 210.000 | R$ 2.561 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.287 |
| 2021 | 3 | R$ 3.171 |
| 2022 | 3 | R$ 3.457 |
| 2023 | 2 | R$ 2.978 |
| 2024 | 3 | R$ 3.122 |
| 2025 | 3 | R$ 3.049 |
| 2026* | 2 | R$ 2.245 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Francisco Ranieri, 597?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 252.500, ou R$ 3.079 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Francisco Ranieri, 597?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.